メゾンドルチェ澄川第2

  • 北海道札幌市南区澄川二条三丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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1階 / 56.86㎡の場合

相場
1,345万円
23.7万円/㎡
714
1,135
1,555
1,975
AI査定結果
推定相場価格
1,345万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,135万円〜1,555万円
20.0万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドルチェ澄川第2
1,490万円（26.2万円/㎡）/ 1階 / 56.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/261,490万円26.2万円1階 56.86㎡ 2LDK西
2023/08/241,680万円29.5万円4階 56.86㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.8万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/26
メゾンドルチェ澄川第2
札幌市南区澄川二条三丁目
澄川駅9分 1,490万円26.2万円56.86㎡2LDK1階 / 5階建 西1991年23戸RC
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札幌市南区川沿五条二丁目
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自衛隊前駅17分 1,599万円23.5万円67.98㎡3LDK4階 / 11階建 南西1991年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市南区では63.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市南区
11.5万円/㎡
前年比-63.1%

マンション概要

マンション名メゾンドルチェ澄川第2
所在地北海道札幌市南区澄川二条三丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩9分
築年月1991年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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